ミナミの新名所
最近かなり賑わっている裏なんば、数年前と比べると、坪単価がかなり高騰しています。ま、実際に物件を探そうにも空き物件が出てくるとは思えない場所ですね。現在営業されている物販店や倉庫などの持ち主が引退のような感じで手放すのを待つしか無いような状態になっていますね。
裏難波で物件を探せなければ座裏で、、、と言われることも良くあるのですが、こちらも人気が高くなかなか物件は出てこない場所ですね。出てきても地下であったり2階以上(空中階と言います)であったりします。
どちらの地域も物件として出てくれば、その日のうちに無くなりますので、直ぐに情報を提供してくれる不動産担当者と仲良くしておくと良いと思います。
先日、テレビで放送していたのですが、難波中1丁目辺り、いわゆるホテル街なんですが、その辺りのことを「ミナミの三角地帯」と言うそうです。
1日に5名しか料理を提供しない隠れた名店や、2階にある店舗に行くための入口が解りにくいため常連客しかこれない店だったり、一風変わったお店などがあり、これからお客様が多くなるであろうという予測ができる立地です。
弊社も2店の開業に拘わらせていただきました。が、この地域もなかなか空き物件が出てこない物件ですが、この地域の空き情報が入れば、すぐにでも内覧されることをお薦めします。