ラシーヌ道頓
いきなり寒くなり、今シーズン初のコート&手袋を身に付けた大坪です。自転車移動に防寒は必須ですよね。
そんな強風の吹くなかご紹介するのは、「ラシーヌ道頓堀」というビルです。
5階建てのビルですが、残念なことにエレベーターがありません。ですので、その分空中階の賃料が、立地の割には低めに設定されています。
その立地ですが、写真に見えるように有名ハンバーガーチェーン店が出店するぐらいの好立地で、御堂筋「なんば」駅から徒歩で1分で、御堂筋沿いの西側にあります。
所在地は大阪市中央区道頓堀2丁目2-2となり、写真は1階路面居抜き店舗として募集されていた時に撮影したもので、現在は肉丼専門店が営業されています。さすがにこの立地の1階路面店ですと賃料は結構な金額になります。
現在募集されているのが、5階ワンフロアーで約15坪で坪単価が約8,000円(共込み)、敷金1か月、礼金2か月の店舗・事務所のみとなっています。壁面看板を使用する場合、月額5万円が別途必要になります。やはり階段ですので、上へ行くほど安くなっていますね。
この辺りは、通勤の人たちだけではなく、観光客もかなりおおいですので、ターゲットの絞り込みが大変そうですね。
物件としてご紹介するのであれば、携帯電話の買取り・修理屋などにお薦めするかも。