北区太融寺町
写真の太融寺から名前がつけられた太融寺町は、大通りに面しているとオフィス街になりますが、一歩中に入りますと、ホテル街といえるほどラブホテルが多くあり、その他にレジャービルなども多くありますので、イメージ的には夜の街と言えるでしょう。
1階路面店は普通に焼鳥屋や焼肉屋、居酒屋や鉄板焼き屋など様々な飲食店が営業されており、なかなかに繁盛されておられます。スケルトンから造作されたお店が多いのですが、もちろん、居抜き店舗として借りられているお店もあります。
風俗のイメージがある兎我野町の隣ということもあり、同様のイメージを待たれる方が多いのですが、ビジネス街になる野崎町や西天満5丁目、6丁目からの帰り道になりますので、サラリーマンやOLをターゲットに出来る立地なんです。
それでいて坪単価はそんなに高くなく、13,000円前後になりますので、ターゲット層をホワイトカラーにする本町界隈のビジネス街と比べ安いと感じてしまいます。他に、夜の街を楽しみに来るお客様もおられますので、集客に関しては問題ないと思います。
現状1階路面店の募集は有りませんが、地下1階に大型の居酒屋跡の居抜き店舗に募集があります。立地や店舗サイズを考えると、東京から流行りだし、大阪にも出店数が増えてきている「相席居酒屋」なんか面白いかも知れませんね。
太融寺町と同様の兎我野町でしたら、数件の物件が募集されていますので、出店を考えられている方がおられましたら、この地域も候補地に入れられてはいかがでしょう。