吉春会館
いよいよ本年も終わりが近づいてまいりました。弊社も営業業務は本日で終了し、明日に大掃除をして年末年始の休暇に入らせて頂きます。さて、本日、大坪がご紹介させて頂くのは、先日にご紹介させていただいた「清水町会館」の南隣にあります。「吉春会館」をご紹介させていただきます。
場所は、大阪市中央区東心斎橋１丁目、清水町通りを南に２軒目、玉屋町筋沿いにあり、１階路面店に八百屋、１階奥に雀荘。２階にＢＡＲや鍋屋などが入居中で、３階以上がマンションになっております。現況は満室ですが、１月末に明渡しになる２階の居酒屋が空室になる予定です。２階奥の鍋屋さんは３０年近く営業されていますので、視認性がなくとも充分に集客ができていると思います。
空室予定の居酒屋が、実は私のお客様でして、法人契約で飲食事業を始められたのですが、本業がかなり忙しくなり、全飲食店を手放すこととなりました。
こちらの店舗は２年前に店内全改装をしておりますので、即営業可能なほどの状態です。厨房機器などの撤去がまだ決まっておらず、賃貸条件も現時点では決定しておりません。１月下旬には決まりますので、そのときは当社のホームページにすぐアップ致します。おそらく、美装居酒屋跡居抜き店舗となるでしょう。
坪単価はおそらく１万円超ぐらいになるのではないでしょうか。以前は礼金のみで敷金がありませんでしたので、物件取得費用がかなり安かったと記憶しております。大幅な変更はないと思いますので、気になる方は気軽にお問い合わせ下さい。
