大阪屋アポロ会館
本日もまた、東心斎橋のレジャービルをご紹介しようと思います大坪です。
東心斎橋２丁目にあり、心斎橋の中心になる笠屋町筋に面していて、八幡筋と三ッ寺筋の間にある、地下１階地上４階のレジャービルになります。
近隣にもたくさんのレジャービルがありますが、大阪屋と冠の付くビルは、そのほとんどが築年数が古いように思います。が、他と比較して、賃料は比較的安いと感じられ、この「大阪屋アポロ会館」も賃料は安い方だと思います。
現在の空室はございませんが、一番最近に募集されていた物件ですと、ＢＡＲの居抜き店舗で、サイズが５．１７坪で賃料が５万円（共込・別途消費税）、敷金１０万：礼金１０万円という物件で、なんと坪単価が１万円を切ってるんです。
他のビルですと、空中階の坪単価は１万２千円台から１万４千円台がほとんどの中、この単価なので、物件が出てくれば、すぐに決まってしまうのも、このビルの特徴と言えますね。
心斎橋のレジャービルの募集物件は、そのほとんどがＢＡＲやスナック、ラウンジの居抜き店舗として募集される物件が多く、たまにセットサロンやネイルサロンの居抜き店舗が出てくるぐらいです。
心斎橋から難波にかけてのレジャービルや１階路面店などの貸し店舗に関しては、新興の不動産仲介業者の中では、当社は詳しい方だと自負しておりますので、この界隈での出店をお考えの方がおられれば、気軽にご連絡ください。お待ちしております。
