大阪市西区 京町堀 ～JITA kyomachibori～
天気の話題になると、晴男・雨男などという言葉をよく耳にしますが、
類を見ない晴男ぶりを発揮する私なのですが、大阪・梅田に行く時は、
何故か雨が降る。どうも、キタと相性の悪い新人エージェント田島です。
前回のコラムでは、西区～京町堀～についてお話しさせてもらいました。
今回はのコラムでは、前々回取り上げました、阿波座のイタリアンJITA
の姉妹店～JITA kyomachibori～をご紹介させて頂きたく思います。
レトロでお洒落な外観
落ち着いた雰囲気の昼間
京町堀、特に靭公園近隣には、数多くの飲食店が軒を連ねます。
オフィスだけではなく、閑静な住宅地であり、お洒落な物販店や、
美容室等も多く、その土地柄、１階路面の店舗では、テラス席や、
公園側に大きくガラスをあしらったお店が多く、ランチから
ブランチを楽しむお客様も多く見受けられます。
一方、空中階や地下、路面でも業種によっては夜から営業される
お店も多く、こちらJITAのある路地は、夜メインのお店が多い為、
ランチ営業もされているのですが、昼間は割と静かです。
打ちっ放しの内装
客席は全席ソファー席とラグジュアリー
タイル張りのカウンターがお洒落
元々完全スケルトンのお店を、スタッフ自ら内装を手掛けている為、
低コスト、且つ、手作り感のある味わい深いお店に仕上がっております。
築年数の経つビルで、更に地下に存在する為、視認性は無いですが、
その分、ここ界隈にあまりない、この面積と客席数ですが、
お家賃も安く抑えられており、二次会のご利用で団体客の確保、
パーティー・イベントでの箱貸で確実に収益を上げておられます。
一件不利な条件も、特出すれば強みに代わる。
物件をお探しの方で夜しか動かれない方もおられると思います。
もちろんお昼間は島之内の事務所におりますが、
平日夜21時以降はこちらのお店で、私、間借りしておりますので、
美味しいお食事とお酒に舌鼓を打ちながら、是非、ご相談にいらして下さい。
皆さまのご来店、心よりお待ちしております。
Yuichiro Tajima
(株)エムディー不動産事務所 = http://www.naniwa-tenpo.jp/
JITA kyomachibori ＝http://r.gnavi.co.jp/13u1tte20000/
