大阪市 ～北浜 その２～
もうすぐ２０１５年も終わりを告げようとしております。
今年はどんな１年だったでしょうか。
毎年濃い１年だったと振り返るのですが、
私にとって、今年は今までになく濃い年になりました。
１年の締め括りに、甥っ子が生まれた事で、
新たな年の始まりを、希望に胸膨らませつつ、
気持ち新たに迎えることが出来そうです。
本年は皆様に本当にお世話になりました。
来年もどうぞ宜しくお願い致します。
どうも、新人エージェント田島です。
幸あれ。
今回のコラムでは、前回の続きと致しまして、
改めて「北浜」という街を見ていきたいと思います。
大阪でも梅田・大阪駅周辺と同様に隋一のオフィス街であり、
大手企業からベンチャー企業、証券取引所や大手銀行、
大小様々な企業が軒を連ねております。
企業が集まり、日夜、日本の経済を支える一方、
そんなビジネスマンの力となり、また癒しとなるべく、
飲食店も負けじと周辺に軒を連ねます。
そこはまさに激戦区。
ニーズに合っていれば倒れることはなさそうですが、
やはりそんなに甘くはないのでしょうか。
１階路面でも変わる所は変わります。
堺筋沿いの１棟若しくは分割貸の空き店舗
「北浜駅」から徒歩５分圏内。
目立った場所の物件は流石に空室は中々見られません。
それでも最近、メインから少しだけ外れた場所に、
メインストリート沿いにも少しですが空物件が出て参りました。
坪単価でいうと、地下階若しくは空中階で、坪単価9,000～10,000円前後、
１階路面でも場所によりますが、10,000～15,000円前後が相場。
北浜で４階建の１棟貸空店舗
地下１階と１階・２階と３階の分割貸も可
「北浜駅」から徒歩５分圏内と言っても、「中央区」ならこの坪単価です。
徒歩５分圏内が「北区」になれば、地上１階・路面店舗で15,000～20,000円前後、
若しくはそれ以上、が相場となります。
区が違うだけで5,000～10,000円前後変わってくるんですね。
参考までに記載させて頂きました。
本日投稿致しました物件は、いつでもご案内可能です。
こちら以外にも、まだまだ物件情報ございますので、
不動産のことなら、エムディー不動産事務所に、是非お問合せ下さい。
田島
