天五中崎通商店街
通称「おいでやす通り」と呼ばれる商店街は、谷町線の中崎町駅から天神橋筋の天五の交差点までの商店街をいいます。
都島通り近くと天神橋筋近く(商店街の両端)は大通りからの人通りもあり空き物件はなかなか出てきませんが、商店街の真ん中の方(黒崎西商店街、黒崎東商店街)へ入ると、たまに空き物件が出てくることがあります。
坪単価は黒崎町辺りの1階路面店でだいたい1万2~3千円ぐらいで出ていることが多いです。飲食店の居抜き店舗も出てくることがあります。
1階路面店というより、こちらの商店街の店舗の多くは1・2階などの1棟貸店舗になっていることが多く、現在営業されている物販店などは、2・3階を住居や倉庫に使用されている方もいますが、飲食店の場合は2階も客席に使用されている方の方が多いように思います。
先日、中崎町駅近くの物件案内へ行った帰りに通ってきたのですが、天神橋筋商店街ほどの人通りはありませんが、なかには行列のできている飲食店があったり、女性客で一杯のスィーツ店があったりしてましたので、集客も充分に可能な商店街であることを認識しました。個人で出店を考えておられる場合には、賃料の高い天神橋筋商店街内に出店するよりも、比較的に安価な天五中崎通り商店街ての出店が面白いかも知れませんね。