天王寺駅前「新宿ごちそうビル」
こんにちは、小泉です。
朝晩冷えますね。秋ですね。
先日、天王寺駅前の新宿ごちそうビルに行ってきましたので、ご紹介します。
天王寺駅前新宿ごちそうビル
大阪の中でも天王寺駅前は今非常に盛り上がっているエリアで、様々な業種のお店が出店するために物件を探しておられる事かと思います。
私もここ１年程で、事務所を２件と美容室を１件ほど仲介させて頂きましたが、飲食店にしろ美容室にしろ、良い立地の物件は結構取り合い状態になっており、特に美容室は同じビルの中にすでに美容室が入っていると家主さんからＮＧが出る事が多いので余計に物件が限られてしまうのですが、飲食店でも業種かぶりはそれほど神経を使わなくても良いかもしれませんが、やはり物件が少ないので、本当は居抜きで入りたいというお客様が多いですが、中々居抜き限定というわけにはいかないのが現状で、家賃だけでなく出店予算もそこそこかかりがちです。
まぁそんな状況の中で今回新宿ごちそうビル（通称ごちビル）に物件案内に行ってきたのですが、奇跡的に今なら飲食店の居抜き店舗が２区画空いてます。
①地下１階：１９．２坪 居酒屋居抜き
②３階：２０．２０坪 洋食屋居抜き
以上の２区画が現在募集中ですので、興味ある方はお問合せ頂ければ詳しい資料と図面をお送りします。
また、このビルもあまり極端な業態かぶりはＮＧになる可能性が高いので、念のため現在の入居テナントさんをご案内しますね。
地下２階：クロワッサンカフェ ルクロワッサンショップ
地下２階：手焼きクッキー アントステラ
地下２階：平成鉄板居酒屋 夢屋
地下２階：寿司 おっさん寿司
地下１階：居酒屋ダイニング おだいどこ
地下１階：個室居酒屋 ６年４組
１階：カフェ＆パンケーキ gram
１階：カレーハウス サンマルコ
２階：カフェテリア コーズリーメイム
３階：創作和餃子店 餃子工房ちびすけ
３階：お好み焼き 鶴橋風月
４階：焼肉 炭火焼肉酒家牛角
５階：カジュアルダイニング ＫＩＣＨＩＲＩ
６階：本格炙り 海と大地 全席個室 楽蔵
６階：カラオケ ビッグエコー
７階：鮮魚居酒屋 酒蔵男はつらい
７階：串焼き・旬野菜 さかい庵
８階：地鶏ごちそう処 とりひめ
９階：夜景アクアダイニング 葉月／京膳／ラピュタ
以上です。
このビルは昭和６３年建築のビルで、天王寺駅前の飲食ビルと言えばごちビルみたいなイメージもかなり定着していますし、そういった意味でネームバリューもありますので、２０坪位の飲食店を出店希望の方には強くオススメします。
ご検討宜しくお願い致します♪
