富士センター
いつものようにレジャービルではなく、本日は宗右衛門町にある路地裏店舗のお話をしたいと思います。大坪です。
清流会館の隣にあり、すれ違う時には横向きにならないといけないぐらい狭い路地になっています。
心斎橋筋商店街の一本東の畳屋町筋で三ッ寺を南にちょっと行ったところから入るのですが、写真にみる電柱の左が入口になっています。
狭い路地に居酒屋や焼鳥やなどの飲食店の他に占い館といった感じで数店舗あるのですが、どの店舗も３．５坪ほどの１・２階になっていて、階段がけっこう急階段になっていますので、酔っ払ったら怖いかな？と感じる店舗です。
現在、空室の情報は入ってきていませんが、富士センターの物件が募集されれば、入札物件になることが多いです。
入札物件と言うのは、借りたい意思のある方々が賃料を競い合い、一番高値を付けた方に権利が行くという形のものです。
昔は６５，０００円ぐらいだったと記憶していますが、最近の入札額は７万円を超えてきていたと思います。が、立地的に繁華街ですので、夜間はかなりの人通りで賑わっていますので、充分にやっていけるのではないでしょうか。
こんな感じで募集されていたのですが、こちらの物件は間口が広い方で、直ぐに決まった物件でした。
ここ５年の間で３回しか募集物件がでてこなかったので、なかなか空は出ないと思いますが、空室情報が入ればおそらく居抜き店舗として募集されますので、どこの仲介業者よりも早くホームページに載せたいと思います。
