日宝北浜ビル
東心斎橋のレジャービルを多く掲載していますが、本日は、ちょっとした情報が入りましたので、ビジネス街のド真ん中、高麗橋2丁目にある「日宝北浜ビル」のお話にします。
堺筋の1本西、地下鉄北浜駅より徒歩1分の好立地にあり、1・2階は飲食店が入居中で、3階から5階がコンパクトサイズのオフィスになっているテナントビルです。
現在は満室ですが、3階から上の事務所部分が入居募集されるとすれば、階段のみですので、そんなに高くはないと思います。立地はよいのですが、階段のみですし築年数も古いので、おおよそですが、坪単価で5千円前後(共込み)くらいになるのではないでしょうか。
2階のイタリア酒場は当社のお客様ですので、賃料等はふせさせていただきます。
さて、ちょっとした情報に入りますが、1階に4店ある飲食店の内の1室が7月末で退去予定と言う情報が入りました。
おそらく入札物件(入居希望の方々が各々賃貸条件を競い合う物件)になると思われます。
ビジネス街の1階路面居抜き店舗として募集されるのですが、この界隈ですと坪単価は2万円前後(個人的には2万円を切ると思います)の募集になると思いますが、正確な情報が入りましたら、当社のホームページにアップしますので、楽しみにしておいてください。(どのお店が出てくるのか先に聞いておきたいと思われる方がおられましたら、気軽にお問い合わせください。)
大坪