日宝本社ビル
本日は、心斎橋に多くある「日宝ビル」のなかで、本社の入っている、その名も「日宝本社ビル」をご紹介したいと思います。大坪です。
場所は心斎橋の真ん中、笠屋町筋沿いで、周防町(ヨーロッパ通り)を南に2軒目にあります。その4階に担当営業マンたちのいる本社があります。
1階から3階は貸室で、そのほとんどが飲食店になっていて、1室だいたい5坪~6坪ぐらいのBARやスナックが営業されています。
空室となり、募集がかかるときは居抜き店舗として募集されることがほとんどで、立地の割に坪単価が他社のレジャービルより安いので、人気のある物件といえます。
そんな中、現在の空室は3階の1室しかなく、こちらは飲食店ではなく、セットサロンの居抜きとなっていて、26.52坪で賃料が266,000円(共込・税別)で、敷金30万円、礼金30万円(税別)となっていて、他に看板料が消費税別の50,000円という物件になります。
1階は和食系などの食べ物を提供するお店が多く、物件としてでてくれば、居酒屋の居抜き店舗という感じで出てくることになると思います。
人通りが多く、中心地ですので、集客に困ることがありませんので、どちらの店舗も繁盛されています。ですから、物件として出てくることが稀になりますので、どこかのホームページなどで、物件として出てるのを見られて、出店をお考えであれば、すぐにご連絡ください。