東心斎橋1丁目:日宝ニューコロンブスビル
こんにちは。小泉です。
11月にしては暑すぎる様な気がします。太ったからだと社内ではいじられますが、それだけではないはずです。
さて、今回は東心斎橋1丁目:日宝ニューコロンブスビルについて。
大阪のミナミでお仕事されているとかよく飲みに行くとか、馴染みのある方からするとよくご存知のビルかもしれませんが、立地からしても入居テナントにしてもまぁこのあたりではメジャーなビルです。地下鉄の心斎橋駅からだと大体徒歩2分位でしょうか、大宝寺通りという通り沿いにあり、東心斎橋1丁目エリアの中でも特に夜賑わう立地です。目の前には有名な中華料理の大成閣さん、隣にはメディアカフェポパイさん等、メジャーなお店が立ち並ぶあたりも明るい雰囲気を作っている要因かと思います。
このビルに入っているお店は、8割~9割が飲食店で、そのほとんどがBAR系です。一部居酒屋や地鶏なべ屋さん等の料理屋さんもありますが、メインはBAR中心のテナント構成です。
各お店の大きさは大体6坪~8坪位のカウンターだけの小型店が半分位で、その次が12坪~16坪位の中型店、30坪を超える店舗は2つか3つ位でしょうか。
1軒目でこのビルに来る方もいれば2軒目3軒目で来る方もいますが、ニューコロンブスビルと言えば結構通じますので、集合場所なんかで使うケースも多い様に思いますね。
また、店舗面積が6坪位からありますので、大阪で、ミナミで飲食店を出したいとか、初めてBARを開業したいという人でもカウンターだけのお店なら自分一人で営業する事も可能ですし、賃料や保証金も手頃なので新規開業するにもピッタリのビルです。さすがに路面店舗というわけには行きませんし、ビルの2階から上にはなりますが、立地が良いので工夫次第で集客の可能性も十分ありまし、実際、このビルに入居されているBARでも長年繁盛店として営業しているBARが沢山あります。タイミングによっては満室だったりする事もよくあるビルですが、上手く入れ替わりのタイミングで契約出来れば、ミナミで商売するにはかなりオススメのビルのひとつです。