清水町会館
本日は、その名の示すとおり、清水町にある「清水町会館」について記していきたいと思っている大坪です。
私自身、「しみずまち」会館と思っていたのですが、１階のビルインの居抜き店舗を仲介させていただいたときに、家主側から「しみずちょう」会館ですね。と言われてその名を正しく知った次第です。
玉屋町筋との交差点にあり、１階表店が３軒、ビルインで２軒だったかと思います。地下１階の５階建てで２階から上はスナックやラウンジが多く入居中です。現況の空き店舗は３階と５階で計４室で、坪単価が共込１万円ほどで、敷金１か月、礼金２か月となっております。空室にＢＡＲの居抜き店舗がなく、スナック・ラウンジの居抜き店舗のみなんです。
清水町会館は堺筋から近隣で勤めているサラリーマンが流れてきますので、特に夜間の人通りは少なくはありません。１階路面店の喫茶店は昼間でも充分に集客できていますので、このビルは集客力がある方ではないでしょうか。
近隣のレジャービルと比較して、物件取得費用が低めに設定されていますので、スナックの居抜きであっても、内装費用をかけて、ＢＡＲ仕様に仕上げてみるのも面白いかも知れません。
１階にホルモン焼き屋や和食系の飲食店がありますので、そのお客様に流れてきてもらえるような、スナックやＢＡＲを開業されたい方がおられれば、気軽にお問い合わせ下さいね。
