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西天満2丁目・4丁目|バイリンク
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西天満2丁目・4丁目

Nishi-Temma_Intersection_in_201505_001

西天満は1丁目から6丁目まであるのですが、今回お知らせする2丁目と4丁目は他と違い、裁判所の近くと言うこともあり、法曹界の方々が多く、富裕層の方々が勤めておられる地域になりますので、この辺りの飲食店は比較的に客単価の高めの高級割烹やフレンチなど、腕に自信のある店主が経営する飲食店が多いのが特徴です。勿論、コンパクトオフィスも多いので、リーズナブルなお店も充分に繁盛されています。

坪単価としては、新御堂に近い場所から東へ向かい、順に下がってくる感じになっています。新御堂の西に北新地がありますが、北新地の1階路面店となりますと、一時期は下がっていたのですが、最近は空きが出てこないので出てきた場合、3万円以上の坪単価になると思います。
同伴やアフターをターゲットに北新地での出店をお考えの方がおられれば、坪単価が2万円前後になる西天満の2丁目や4丁目での出店をお薦めしたいところです。

原状、この地域に1階路面居抜き店舗は出ていませんが、重飲食(焼鳥や焼肉、中華など)も相談できるスケルトンの1階路面店なら募集している物件がありますので、客単価の取れる業態での出店をお考えの方がおられましたら、この地域での出店も一考の余地があると思います。


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