長堀プラザビル
たまにはオフィスビルの投稿も有かなと思いまして、本日は長堀橋交差点（長堀通りと堺筋の交差点）の北西角にある「長堀プラザビルをご紹介しようと思います。
長堀橋駅２Ｂ出口直結で、１階にはＹａＭａＹａ長堀橋店（酒屋）が入居中で、地下３階地上９階のオフィスビルです。
住所は商業の街、大阪市中央区南船場２丁目になります。オフィスビルと言いましても、企業ばかりではなく、教室系の店舗使用をされている方もおられたりします。
有名どころでは「カメラのナニワ」を展開しているナニワグループの本部も入居されているんです。
共用部分を除くと各フロアー約２５０坪と、好立地にある大きめなオフィスビルは、実は元々は第百生命のビルだったんです。それが某外資系の生命保険会社に吸収されて、オフィスビルに変わったらしいです。
こんなに好立地にあるのに、空室がいくつかあるのですが、募集されている空室が１００坪以上と大き過ぎるのが原因ではないしょうか。４０坪ぐらいの空室もあるのですが、それでも大きいのでしょうか。
坪単価はどの坪数の空室も６，０００円（共益費２，５００円）と、立地の割に安いと感じるのですが。
このビルに入居したいと思われる方がいましたら、分割交渉や賃料の交渉も頑張りますので、気軽にお声がけ下さい。
大坪
