ＪＲ東西線・片町線の京橋！
京橋はいろいろな顔があるとお伝えしましたが、ここ片町線の京橋駅は店舗専門の仲介業者にとって、ほぼ無縁と言えるぐらいの居住区になります。目の前を流れる大川を越えると、大阪ビジネスパーク（ＯＢＰ）になり、大川沿いは殆んどが住居になっています。勿論、数店の店舗もありますが、飲食店などは駅前にしかないと言えるほどです。
ＯＢＰは京阪の京橋駅からも直通の通路があるのですが、京橋駅と言うよりもＪＲ東西線の「大阪ビジネスパーク駅」がありますので、片町からは外して考えます。
となると、やはり居住区域ですので、お店を出すには厳しい立地と言えるでしょう。
やはり、京橋と言えば、「グランシャトーがおまっせ！」のフレーズ通り、その周辺が一番賑わっています。
出店できるのであれば、坪単価は高い順になりますが、環状線京橋駅周辺の東野田町３丁目が一番で、東野田町５丁目、東野田町２丁目、片町２丁目、東野田町１丁目の順になるかと思います。もちろん、客単価と坪単価、人通りを計算しなければなりませんが。
とにかく契約してもらえば良いという営業マンも実際に居ますので、「京橋で商売をしたいから空き店舗の情報を下さい！」と、仲介業者に依頼をされる場合の参考にして頂ければ幸いです。
