うえほんまちハイハイタウン
本日は、千日前大通りと上町筋の交差点にある「うえほんまちハイハイタウン」を紹介してみようと思う大坪です。
１９７９年に完成した、近鉄線「上本町駅」の上にある、地下１階・地上１５階建ての複合商業施設になります。
地下１階から２階まではパチンコ屋や様々な飲食店、物販店などがあり、１階路面店にはコンビニや丼チェーン店の入居中で、２階には有名焼鳥チェーン店も入居しています。
東京三菱ＵＦＪが１階から３階に入居し、３階から上は店舗・事務所やクリニック系、住宅がある、まさに複合施設ですね。
ハイハイタウンの貸し店舗は、区分所有（各店舗ごと所有者が違う）になっていますので、坪単価がまちまちになっていて、現在募集されている店舗は、地下１階と１階でも違ってきますし、広さによっても違いますが、安い店舗で共益費込１万円で募集されています。高い店舗だと２万円超の店舗もありますが、区画の差も大きいのでしょう。
目の前に近鉄百貨店やシェラトン都ホテルがありますし、新歌舞伎座はナンバから移転してきていますので、かなりの人通りがあるので、物件としては充分な集客力がありますので、不動産仲介業者として、お薦めできる物件と言えます。
実際にこちらの店舗に入居された時には賃料などは近隣に内緒にしておいた方がよいのではないでしょうか（笑）
