平野エリア:大通り沿い1階路面店舗:天井高3m:13坪ライフデザイン・平野1階店舗・事務所

所在地 大阪府大阪市平野区加美東4-16-2
最寄駅 JRおおさか東線「新加美」駅 徒歩5分
賃料 13.5万円
管理費 -円
面積 12.89 坪
敷金 1ヵ月円
礼金 2ヵ月円
保証金 -円
解約引き -
備考 改装後の引渡しです。

掲載日2017年6月22日

JRおおさか東線「新加美」駅徒歩5分の場所に位置する幹線道路沿い8階建てマンションの1階部分に手頃な広さ(約13坪)の店舗が出ました。駅前よりも大通りまで出てきた当該物件周辺エリアがメインの商業エリアになっており、大型店舗、小中型店舗、会社オフィス等を含め、この通り周辺及び隣接した商店街が中心になって商業地が構成されております。

買い物客や駅に向かう人など人通りも多く店舗前スペースには看板も設置して頂けますのでより視認性も向上し、どんな商売をされるにしても有利に動く可能性が高い様に思われます。

以前は所有者が事務所利用されておりましたので、そのまま事務所での利用が適しておりますが、学習塾や教室系にもオススメできます。内装はグレイを基調とした打ちっ放しコンクリートで、綺麗な状態で維持されておりますので、床やクロスの張替えなども必要なく初期投資を抑えて出店して頂けるのも一つのポイントです。

貸主側で次のテナントが入居されるまでに天井照明をレール式に取り替えたり、新品エアコンの設置等、改装の予定があります。デザイン性の高い店舗ですので、業種によっては店内の雰囲気や空間のアイデアで差別化しやすいのも利点ではないでしょうか。

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担当:浅野


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