さよかビル
本日も東心斎橋２丁目のレジャービルをご紹介。そのなも「さよかビル」です。周防町筋（ヨーロッパ通）と八幡筋の間にあり、千年町筋に面しております。
空き物件として出てくる場合は、多くのレジャービルと同様に居抜き店舗として物件募集されます。
現在の空室は２室のみで、詳細は下にリンクを張り付けておりますので、確認してみてください。
繁華街の中でも人通りが一番少ないと言われる千年町筋ですが、２丁目となれば１階路面店に繁盛店が多く、その後の２軒目、３軒目として訪れるお客様が多いので、この通りのレジャービルは繁盛しているお店が多くあります。
やはり、人通りの少なさから、賃料も低めに設定されていますので、毎月のやりくりが上手くいくのだと思います。一番人通りの多い畳屋町筋よりも空室が少ないように思います。
隣にこれから建設される工事中の土地がありますので、ここの出来次第で大きく変わる可能性があります。近くに地方競馬の場外馬券売り場がありますので、１階路面であれば昼間から集客ができるぐらいの立地なんです。
このビルはなかなか空室が出てこないビルで、近隣のレジャービルと比較して、高級感のある外観になっていますので、ＢＡＲよりはクラブやラウンジ、スナックなどが向いているように思います。
賃貸借条件の交渉などもできますので、ラウンジやスナックの開業をお考えの方がおられれば、お気軽に声がけしてください。
