大和ビル８号館
本日は、堺筋と清水町の交差点にある「大和ビル８号館」をご紹介します。
１・２階に飲食店が多く入居中で、３階から上が事務所になっているテナントビルです。
住所が東心斎橋１丁目になるのですが、堺筋沿いということもあり、限りなくビジネス街に近い立地となっております。
駅が近く、郵便局や南警察署も近いので、昼夜共にサラリーマンやＯＬだけでなく、専門学校生などと、かなりの人通りがあり、集客力に長けたビルと言えるでしょう。
このビルの近隣はランチタイムからの需要がありますので、ランチタイムはどこも繁盛されているように見受けられます。が、何故か分りませんが、こちらのビルで営業されている飲食店さんは１店舗しかランチを営業されておらず、夕方以降から営業されているお店ばかりなんです。個人的にはもったいなく感じますが、体力的に夜しか無理なのかも知れませんね。
現在、１階路面店に７．０５坪のスナック跡居抜き店舗、２階に事務所仕様の２１．９７坪と５．９１坪の飲食店跡居抜き店舗が募集されています。３階以上の事務所は２０坪以下のコンパクトサイズは坪単価６，５００円、２０坪以上は坪単価５，５００円で共に共益費込で数室募集されています。
１階路面店は、さすがに坪単価が２１，３０６円（共込み）となりますが、立地の割には安いのではないでしょうか。
集客力のあるこちらの空き店舗での出店をお考えの方がおられれば、気軽にお声がけ下さい。
大坪
