周防町通り（ヨーロッパ通り）沿いの賃料相場～東心斎橋路面店舗編♪
本日は周防町通り（ヨーロッパ通り）沿いの賃料相場について。
一口に周防町通りと言いましても東西に非常に長い通りですので、今回は周防町通りの中でも御堂筋～堺筋の間にスポットを当てて書いてみたいと思います。
（住所で言うと、心斎橋筋１丁目～２丁目・東心斎橋１丁目～２丁目ですね。）
（こちらは、心斎橋筋商店街と周防町通りが交わる、いわゆるメインの立地です。）
ザックリですがこのあたりの貸し店舗の賃料相場を言いますと、
御堂筋・心斎橋筋商店街側から、堺筋側に行けば行く程賃料単価は下がります。
図にしてみるとこんな感じです。
現在の所一番高い所は御堂筋～心斎橋筋商店街の前後で、路面店舗の坪単価は大体５万円～６万円前後でしょうか。御堂筋沿いはもう少し高いかもしれませんが。
それから東に行くにつれて少しずつ下がっていきます。
☆心斎橋筋商店街～畳屋町筋の間で、坪５万円～４万円前後
☆畳屋町～笠屋町筋の間で４万円～３万円前後
☆笠屋町筋～玉屋町筋の間で２万５０００円前後
☆玉屋町筋～千年町筋の間で２万５０００円～２万円２０００円前後
☆千年町筋～堺筋の間で２万円前後
大体の感覚ですが、実際の取引事例も当然見てますので大きく外している事はないと思います。
東心斎橋も場所によっては物販店は全滅で飲食店しかこない場所もありますが、周防町通りは比較的物販店が多くて、近隣の方だけでなくて観光客向けの商売もやりやすい立地ですので、幅広い業種のお店がありますね。
高単価の物販店も多いので、（というか家賃がそこそこしますので、あまり単価の低い商売は成り立たないのかもしれません。）街並みもキレイです。
割と人気のあるエリアですので、路面店舗は水面下で取引されるケースも多いです。
ホームページには載せてなくても解約予定の物件が出てる事もありますので、お気軽にお問合せ下さい。
