日宝ロイヤルビル
久しぶりにレジャービル「日宝ロイヤルビル」の紹介をします大坪です。
レジャービルの中でも、珍しく心斎橋筋商店街の西側、御堂筋との間にあります。
三ッ寺筋でもキャッチなどが居らず、いわゆるレジャービルのある場所ではありませんので、出店されたい方々に非常に人気の高いビルで、現況としまして空室は４階に１室あるだけなんです。
現在募集中の空室は、６．５坪で賃料が８０，０００円（共込・税別）となっています。坪単価ですと１２，３０８円で、立地の割に安いと思います。
１階の坪単価は１８，０００円台で満室ですが、たまに空室情報が出てきますが、すぐに決まってしまいますので、ホームページなどで情報を入れられた方は早い動きが勝負になるでしょう。
１階路面店はどの店も繁盛していますので、募集されることはほぼ無いと考えています。出てきても入札物件で賃料もグッと上がってくることがよそうされます。
立地のおかげとは思いますが、このビルは心斎橋筋商店街からも御堂筋からも入ってこられるので、昼の集客も可能にしています。２階には喫茶店が営業されているくらいですから。
スナックやＢＡＲだけでなく、空中階でランチ営業をする和食系なども、やろうと思えばできますので、そんな業態の出店をお考えの方がおられれば、一度内覧されてみてはいかがでしょうか。
